2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
川口市
69.6万円/㎡
前年比+3.8%
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コスモ川口ツインフォルムパティオビュー
埼玉県川口市中青木二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
2003年築 / 15階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
5,127万円
67.3万円/㎡
2,697
4,317
5,937
7,557
AI査定結果
推定相場価格
5,127万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,317万円〜5,937万円
56.7万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ川口ツインフォルムパティオビュー
5,280万円（69.3万円/㎡）/ 12階 / 76.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 5,280万円 | 69.3万円 | 12階 | 76.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/25 | 4,680万円 | 65.5万円 | 10階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | コスモ川口ツインフォルムパティオビュー 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2024/03/22 | アメニクス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅17分 | 5,080万円 | 55.5万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2026/01/18 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/23 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/26 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.78㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 3,598万円 | 53.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2026/04/04 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2026/03/11 | ライオンズマンション川口クオリティフォート 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 4,799万円 | 58.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2026/03/14 | 日神パレステージ西川口グランアベニュー 川口市西青木二丁目 | 西川口駅13分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/26 | 川口ティーブルー 川口市並木元町 | 西川口駅9分 | 3,950万円 | 54.8万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/24 | プラティーククレイヴ 川口市大字里 | 鳩ヶ谷駅1分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/22 | アメ二クス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅18分 | 3,990万円 | 60.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | RC |
| 2024/04/13 | ルイシャトレ川口プレイズ 川口市南町一丁目 | 川口駅16分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川口市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は川口市の平均と比較して0.4%割安です。
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